Maison à vendre - Alleur VBC45925

Rue Guillaume Reynen 16 4432 Alleur

229 000 €

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VBC45925

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 80 m² située à Alleur, se compose comme suit : RDC : Garage (25) 1er étage : Salon (13) - Salle à manger (12) - Cuisine (13) - Salle de bain (6) - Bureau (6) - Buanderie (6) 2ème étage : Hall de nuit (3) - Chambres (12-9) À la recherche d’une maison alliant confort et praticité ? Cette magnifique demeure située à Alleur est faite pour vous ! Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère chaleureuse des lieux. La maison dispose de deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille. Son excellent état vous permet d’y emménager immédiatement, sans travaux à prévoir. Profitez également d’un grand jardin et d’une belle terrasse, idéals pour des moments de détente et des repas en extérieur aux beaux jours. Un vaste garage complète ce bien, garantissant un confort optimal pour le stationnement et le rangement. Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : Triple vitrage en PVC PEB : E - E. spec : 421 Wh/m2.an - E. total : 38063 kWh/an - Numéro : 20250220002694 Électricité : En attente de réception RC : 552€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38063 kWh/an

Référence PEB

20250220002694

Date de validité PEB

20/02/2035

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC45925 Réf. vendeur: 5836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélanie Bleus

618 m 2' 3'' 648 m 57'' 536 m 6' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

898 m 2' 59'' 898 m 1' 37'' 501 m 11' 898 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

898 m 2' 59'' 898 m 1' 37'' 501 m 11' 898 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

468 m 1' 36'' 425 m 56'' 233 m 6' 468 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,6 km 19'

Gares

Ans

2,1 km 7' 2,1 km 4' 2 km 49' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 8,4 km 7' 5,5 km 44'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,6 km 19' 3,8 km 33' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Alleur

961 m 3' 961 m 1' 36'' 829 m 9' 961 m 12'

Carrefour Market Ans

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 14' 2 km 24'

Aldi Ans

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 27' 2,6 km 32'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 44 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mélanie Bleus" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ans", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ans" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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