Maison à vendre - Alleur VBC49290 Option

Rue de Bolsée 114 4432 Alleur

295 000 €

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VBC49290

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique maison 2 façades à ALLEUR composée de : AU RDC : Hall d'entrée (10 m²) - buanderie (13)- stockage (9) - garage (20) - wc AU 1ER ÉTAGE : salon (14)- salon familial (15) - salle a manger (15) - cuisine (12) AU 2 EME ETAGE : hall de nuit (6) - chambres 3 ( 13- 14- 11) - salle de bain (8) La maison se dresse fièrement au cœur d’un charmant jardin de 135 m² avec , véritable havre de verdure où la nature s’exprime librement. Une petite terrasse de 24 m2 carler , parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, s’ouvre sur cet écrin de tranquillité. À l’avant , un garage électrique moderne offre praticité et sécurité, complétant harmonieusement l’ensemble. Entre confort et charme extérieur, cette maison allie modernité et douceur de vivre. La maison dispose aussi d'un adoucisseur d'eau et de deux stores extérieur électrique . Ne ratez pas l' occasion de découvrir cette somptueuse maison avec nous !!! Châssis : Double vitrage en bois Chauffage : Chauffage central au gaz Toiture : Bon état Électricité : en attente de réception Revenu cadastral : 1336 PEB : B/ E.spec :129 kWh/m².an E.totale : 24503 kWh/an Numéro : 20250315013177 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. 📌 Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 202 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24503 kWh/an

Référence PEB

20250315013177

Date de validité PEB

15/03/2035

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49290 Réf. vendeur: 5815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Vincent

730 m 2' 26'' 730 m 1' 18'' 610 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

840 m 2' 48'' 840 m 1' 35'' 660 m 10' 840 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

840 m 2' 48'' 840 m 1' 35'' 660 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 787 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

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1,1 km 1' 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

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Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

532 m 6'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

532 m 6'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

1,2 km 14'

Gares

Ans

1,5 km 10' 1,7 km 2' 54'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

6 km 20' 8,1 km 7' 5 km 43'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,7 km 13' 2,8 km 35' 3,7 km 44'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

335 m 1' 7'' 335 m 35'' 335 m 4' 335 m 4'

Spar Alleur

482 m 1' 36'' 482 m 53'' 482 m 6' 482 m 6'

Aldi Ans

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Parcs d'attractions

Archéoforum

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Musée De La VIe Wallonne

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Activités

Maison Des Terrils

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Châteaux

Fort De Lantin

3,2 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

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Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".

Éducation

"Saint-Vincent" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Alleur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ans" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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