Maison à vendre - Alleur VBC66215

Rue Georges Truffaut 46 4432 Alleur

219 000 €

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VBC66215

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rafraichir dans la commune de Alleur proche de toute les commodités. La maison dispose d'une allée latérale et d'un parking juste en face. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour salon de 12m², une salle à manger de 12m², une buanderie, une salle de bain avec baignoire de coin et douche de 10m², une cuisine équipée de 17m² (2010) donnant accès aux espaces extérieurs ; Au 1er étage : 2 chambres de 10m² et 12m² et possibilité d'une troisième chambre d'enfant et un espace bureau. Sous-sol : Une cave de 16m²; Extérieurs : Une terrasse de 25m² et un jardin de 130m². Toiture en bon état ; Chauffage central au mazout ; Châssis double vitrage (PVC) avec volets ; Allée Latérale Emplacements parking devant la maison A proximité des commodités ; Revenu cadastral : 589€ PEB: F | Perf. énergétique : 510kWh/m².an | Code unique: 20250311011421 NON LIBRE À L'ACTE ! Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Profondeur du terrain

150 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61182 kWh/an

Référence PEB

20250311011421

Date de validité PEB

11/03/2035

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66215 Réf. vendeur: 4263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Vincent

285 m 57'' 285 m 30'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

332 m 1' 7'' 332 m 38'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

332 m 1' 7'' 332 m 38'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

483 m 1' 39'' 483 m 54'' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

1,4 km 16'

Gares

Ans

1,8 km 8' 1,7 km 2' 52'' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

6 km 20' 8,4 km 7' 5,2 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,4 km 20' 3,4 km 22' 4,4 km 53'

Supermarchés

Spar Alleur

533 m 1' 46'' 533 m 55'' 533 m 6' 533 m 6'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,3 km 9' 1,9 km 2' 21'' 825 m 14' 1,3 km 16'

Aldi Ans

2,7 km 10' 2,7 km 3' 1,9 km 26' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,8 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,9 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

6,5 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

2,5 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 11'

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Saint-Vincent" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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