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Maison à vendre, Alleur VBE45415

Rue de l'Abbaye 47 08 , 4432 Alleur
195 000 €
3 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 102 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28868 kWh/an
Date de validité PEB 03/07/2036
Emission de CO2 70
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45415 Réf. vendeur: 7752063 Dernière modification: 24/07/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de l'Abbaye, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Alleur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Alleur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ans" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Saint-Vincent", à 9 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal D'Ans", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 4 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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