Huis te koop - Alleur VBE45415

Rue de l'Abbaye 47 08 4432 Alleur

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45415

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue de l'Abbaye 47 08 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

START-IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie petite maison 3 chambres idéalement située dans le domaine du château d'Hombroux à Ans, dans un environnement calme et verdoyant. Érigée sur une magnifique parcelle , l'habitation se compose d'un salon donnant sur sa cuisine ouverte ainsi que sur son vaste jardin, de trois chambres (ou deux et un bureau), et d'une petite salle de bain (douche). Côté technique, un PEB D, chauffage mazout et électricité non conforme À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin donnant directement sur le salon, La situation constitue également un atout majeur : tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié, la propriété reste proche des commerces, écoles, transports en commun, de la gare d'Ans, et des principaux axes de communication. Une maison clé sur porte alliant confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. 📞 Infos & visites : START-IMMO – Tel 0479 28 96 67 . 📧 Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

102 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28868 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2036

CO2-uitstoot

70

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45415 Ref. verkoper: 7752063 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

773 m 4' 961 m 1' 19'' 629 m 5' 773 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

820 m 4' 1 km 1' 26'' 647 m 8' 820 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

820 m 4' 1 km 1' 26'' 647 m 8' 820 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

696 m 2' 22'' 696 m 1' 10'' 621 m 8' 696 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

692 m 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

523 m 6'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,7 km 20'

Treinstations

Ans

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 21' 7,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,4 km 15' 3,3 km 23' 4,4 km 53'

Winkels

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 591 m 13' 1,1 km 13'

Spar Alleur

809 m 2' 41'' 1 km 1' 14'' 655 m 6' 809 m 10'

Aldi Ans

2 km 8' 2 km 2' 35'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

8,1 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,2 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,3 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

2,3 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,3 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Abbaye biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ans", op 8 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Saint-Vincent" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Alleur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Alleur (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ans (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen