Huis te koop - Alleur VBE45415

Rue de l'Abbaye 47 08 4432 Alleur

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45415

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue de l'Abbaye 47 08 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

START-IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie petite maison 3 chambres idéalement située dans le domaine du château d'Hombroux à Ans, dans un environnement calme et verdoyant. Érigée sur une magnifique parcelle , l'habitation se compose d'un salon donnant sur sa cuisine ouverte ainsi que sur son vaste jardin, de trois chambres (ou deux et un bureau), et d'une petite salle de bain (douche). Côté technique, un PEB D, chauffage mazout et électricité non conforme À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin donnant directement sur le salon, La situation constitue également un atout majeur : tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié, la propriété reste proche des commerces, écoles, transports en commun, de la gare d'Ans, et des principaux axes de communication. Une maison clé sur porte alliant confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. 📞 Infos & visites : START-IMMO – Tel 0479 28 96 67 . 📧 Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

102 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28868 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2036

CO2-uitstoot

70

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45415 Ref. verkoper: 7752063 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

773 m 4' 961 m 1' 19'' 629 m 5' 773 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

820 m 4' 1 km 1' 26'' 647 m 8' 820 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

820 m 4' 1 km 1' 26'' 647 m 8' 820 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

696 m 2' 22'' 696 m 1' 10'' 621 m 8' 696 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

692 m 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

523 m 6'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,7 km 20'

Treinstations

Ans

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 21' 7,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,4 km 15' 3,3 km 23' 4,4 km 53'

Winkels

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 591 m 13' 1,1 km 13'

Spar Alleur

809 m 2' 41'' 1 km 1' 14'' 655 m 6' 809 m 10'

Aldi Ans

2 km 8' 2 km 2' 35'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

8,1 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,2 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,3 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

2,3 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,3 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de l'Abbaye betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Alleur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Alleur (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ans (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal D'Ans" ligt op 8 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Saint-Vincent" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 4 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen