Maison à vendre - Alleur VBE57161

Rue Hyacinthe Souris 23 4432 Alleur

250 000 €

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VBE57161

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison d’une surface habitable de 151 m² (selon PEB), se compose comme suit : au sous-sol : caves. Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, un WC, bureau (8 m²) living -cuisine (31 m²) ; Au premier étage : 2 chambres (15 et 14 m²) et salle de bains (5 m²). Au 2ème étage : 1 chambre mansardée (20 m²) et un bureau mansardé (5 m²). Equipée de châssis double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière récente et volets. PEB B – 169 kWh/m².an – 25 515 kWh/an - Électricité non conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

347 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414028914

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57161 Réf. vendeur: AdId:299156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. T.

617 m 2' 3'' 617 m 1' 9'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

336 m 1' 7'' 336 m 38'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

297 m 59'' 297 m 32'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

1,6 km 5' 1,6 km 2' 38'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

497 m 6'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

497 m 6'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

497 m 6'

Gares

Ans

841 m 4' 747 m 1' 27'' 696 m 10' 841 m 10'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 7,2 km 7' 4,5 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,2 km 11' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Supermarchés

Spar Alleur

606 m 2' 1'' 606 m 50'' 539 m 7' 606 m 7'

Intermarché Ans

1 km 3' 1 km 1' 58'' 640 m 9' 1 km 12'

Shop Alleur

1,5 km 9' 2 km 2' 27'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

3,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Hyacinthe Souris, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. T." est à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre", à 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Alleur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Alleur" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 25 minutes. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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