Maison à vendre - Juprelle VBC56924

Rue Vanden Sande 32 A 4450 Juprelle

339 000 €

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VBC56924

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à JUPRELLE, d’une superficie habitable de 188 m2 Le bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (6) - WC (2) - Buanderie (5) - Cuisine (14) - Salle à manger (17) - Salon (35) - Terrasse (27) - Jardin (100) 1ER ETAGE : Chambres (19 et 22) Hall de nuit (11 et 8) - SDB (10) 2E ETAGE : Chambre (35) possibilité de divisé en 2 Toiture : Parfait état Chauffage : Chauffage au gaz Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage en PVC Revêtement sol : Carrelages / Parquet PEB : B-C Espec 158 KwH/m.an E totale 24 486 kWh/an Numéro 20250210005600 Revenu cadastral : 482 Avec une surface habitable de 188 m², cette maison spacieuse comprend 3 (voir 4) chambres ultra lumineuses, chacune baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Les volets, le chauffage au gaz présent dans toutes les pièces, témoignent du souci du détail et du confort qui caractérisent cette maison. La maison dispose également d'une salle de bains élégante et d'un WC indépendant. Un parking privé, parfait pour abriter plusieurs véhicules, ainsi qu’un jardin de 100 m², qui complètent ce bien d’exception. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette propriété est résolument tournée vers l'optimisation, combinant efficacité énergétique et modernité. De plus, tous les matériaux nécessaires pour finaliser les abords de la maison sont offerts et faits sur mesure, vous permettant de personnaliser les extérieurs à votre goût. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité unique d'acquérir un bien de prestige, alliant design contemporain et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence hors du commun ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

258 m²

Surface constructible

188 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24486 kWh/an

Référence PEB

20250210005600

Date de validité PEB

10/02/2035

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56924 Réf. vendeur: 4128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laurence Feret

239 m 47'' 239 m 25'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

493 m 1' 38'' 493 m 53'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

493 m 1' 38'' 493 m 53'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

1,5 km 5' 1,5 km 2' 35'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

79 m 56''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

1,6 km 19'

Gares

Ans

3,2 km 12' 3,2 km 5' 2,9 km 27' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 25' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,5 km 19' 4,4 km 35' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Spar Alleur

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Aldi Ans

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2,3 km 34' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,5 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

7,6 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

1 km 1' 47''

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 12'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Laurence Feret" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Ans") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Alleur" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Alleur" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (5 minutes en voiture).

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