Maison à vendre - Juprelle VBE16886
Faire offre à partir de 449 000 €
- 4 Chambre(s)
- 214 m²
- 1 Garage
- 5 Place(s) de parking
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Description
✨ JUPRELLE - Superbe villa contemporaine avec prestations haut de gamme – PEB A+ !
Nigel IMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades (uniquement mitoyenne par le garage), construite en 2019 et parachevée en 2021, offrant un confort moderne exceptionnel et des performances énergétiques remarquables (PEB A+).
Développant une superficie de 214 m² (selon PEB), cette propriété séduira les amateurs d’espace, de luminosité et de technologies modernes.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux de 54 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, avec accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée offre également une toilette indépendante ainsi qu'un garage avec coin buanderie.
Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 agréables chambres ainsi qu'une salle de douche.
Au deuxième étage, vous retrouverez une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains ouverte.
Extérieurs & bien-être :
Profitez d’un cadre de vie privilégié grâce à un jardin et une spacieuse terrasse de 78 m² à l’abri des regards, idéale pour vos moments de détente, avec un espace jacuzzi parfaitement intégré.
Caractéristiques techniques & équipements : PEB A+ (32), 18 panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, isolation complète (murs + toiture), boiler thermodynamique, domotique, système de caméras connectées, citerne d’eau de pluie de 10.000 L raccordée aux toilettes, machines et robinets de service, vides ventilés, stores inclus dans la vente, superficie parcellaire : 652 m², RC : 940€.
Un bien clé en main, alliant modernité, confort, économies d’énergie et qualité de vie, idéal pour une famille exigeante à la recherche d’un bien récent sans compromis.
✔️ Libre : réserve de jouissance de 2 semaines à compter de la signature de l'acte authentique moyennant une indemnité de 700€ prorata temporis
💰 Faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 940 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
214 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Buanderie
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
21 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
18 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
78 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
652 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
32 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6882 kWh/an
Date de validité PEB
24/04/2036
Emission de CO2
8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/03/2021
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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