Huis te koop - Juprelle VBE16886
Voorstel vanaf 449 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 214 m²
- 1 Garage
- 5 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Nigel IMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades (uniquement mitoyenne par le garage), construite en 2019 et parachevée en 2021, offrant un confort moderne exceptionnel et des performances énergétiques remarquables (PEB A+).
Développant une superficie de 214 m² (selon PEB), cette propriété séduira les amateurs d’espace, de luminosité et de technologies modernes.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux de 54 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, avec accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée offre également une toilette indépendante ainsi qu'un garage avec coin buanderie.
Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 agréables chambres ainsi qu'une salle de douche.
Au deuxième étage, vous retrouverez une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains ouverte.
Extérieurs & bien-être :
Profitez d’un cadre de vie privilégié grâce à un jardin et une spacieuse terrasse de 78 m² à l’abri des regards, idéale pour vos moments de détente, avec un espace jacuzzi parfaitement intégré.
Caractéristiques techniques & équipements : PEB A+ (32), 18 panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, isolation complète (murs + toiture), boiler thermodynamique, domotique, système de caméras connectées, citerne d’eau de pluie de 10.000 L raccordée aux toilettes, machines et robinets de service, vides ventilés, stores inclus dans la vente, superficie parcellaire : 652 m², RC : 940€.
Un bien clé en main, alliant modernité, confort, économies d’énergie et qualité de vie, idéal pour une famille exigeante à la recherche d’un bien récent sans compromis.
✔️ Libre : réserve de jouissance de 2 semaines à compter de la signature de l'acte authentique moyennant une indemnité de 700€ prorata temporis
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 449 000 €
- Kadastraal inkomen: 940 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2019
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare opp.
214 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Wasruimte
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
21 m²
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
400 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
78 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
652 m²
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
32 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
6882 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/04/2036
CO2-uitstoot
8
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
02/03/2021
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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