Maison à vendre - Juprelle VBE25577

4450 Juprelle

483 134 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.

Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite

Implantée sur un terrain de 1025M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.

Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 556.692 Euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…

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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 483 134 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1025 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25577 Réf. vendeur: 7704751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits D'Hommes

429 m 1' 31'' 429 m 52'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

525 m 1' 56'' 525 m 1' 10'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

525 m 1' 56'' 525 m 1' 10'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4,7 km 17' 5,2 km 7' 3,7 km 48' 4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

180 m 2' 9''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

195 m 2' 20''

Gares

Liers

3,9 km 16' 4,1 km 6' 3,1 km 23' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 36' 13,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

7,2 km 24' 6,8 km 43' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Delhaize Liers

3,7 km 15' 3,9 km 5' 3,2 km 22' 3,7 km 45'

Spar Alleur

5,4 km 18' 6,1 km 7' 4,3 km 46' 5,1 km 1º 1'

Cora Rocourt

5,1 km 18' 5,5 km 6' 4,7 km 39' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 12'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,6 km 14'

Activités

Maison De La Science

10,7 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

2,9 km 3'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits D'Hommes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Glons" est accessible en 7 minutes.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Liers" (5 minutes en voiture), "Spar Alleur" (7 minutes en voiture), "Cora Rocourt" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 28 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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