Maison à vendre - Lantin VBC65343

Rue de Waroux 40 4450 Lantin

185 000 €

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VBC65343

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette grande maison d’habitation, à remettre au goût du jour, située dans un quartier calme, d’une surface habitable de 175m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : caves (75m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (12m²), d’un living (27m²), d’une cuisine (22m²), d’une buanderie avec WC (23m²) et d’un grand garage (25m²) ; Au 1er étage : d’un hall de nuit (11m²), d’une salle de bain (7m²) et de deux chambres (12 et 14m²) ; Et enfin, 2ème étage : un grenier (42m²). Orné d’un très vaste jardin. Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer) et cassette à bois. (PEB G – 539kWh/m².an –94506 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur Bi-horaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

75 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1545 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94506 kWh/an

Référence PEB

20240325024789

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65343 Réf. vendeur: AdId:281772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laurence Feret

286 m 57'' 286 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

540 m 1' 48'' 540 m 59'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

540 m 1' 48'' 540 m 59'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

1,5 km 6' 1,5 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,4 km 16'

Gares

Ans

3,6 km 14' 3,5 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 26' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,9 km 20' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Spar Alleur

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Shop & Go Delhaize Alleur

2,5 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aldi Ans

3,3 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,8 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

7,9 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

1,1 km 1' 52''

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 13'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (4 minutes en voiture), "Aldi Ans" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Laurence Feret" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ans") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 70 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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Documents

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