Maison à vendre - Lantin VBC65343

Rue de Waroux 40 4450 Lantin

185 000 €

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VBC65343

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette grande maison d’habitation, à remettre au goût du jour, située dans un quartier calme, d’une surface habitable de 175m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : caves (75m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (12m²), d’un living (27m²), d’une cuisine (22m²), d’une buanderie avec WC (23m²) et d’un grand garage (25m²) ; Au 1er étage : d’un hall de nuit (11m²), d’une salle de bain (7m²) et de deux chambres (12 et 14m²) ; Et enfin, 2ème étage : un grenier (42m²). Orné d’un très vaste jardin. Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer) et cassette à bois. (PEB G – 539kWh/m².an –94506 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur Bi-horaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

75 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

1545 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94506 kWh/an

Référence PEB

20240325024789

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65343 Réf. vendeur: AdId:281772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laurence Feret

286 m 57'' 286 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

540 m 1' 48'' 540 m 59'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

540 m 1' 48'' 540 m 59'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

1,5 km 6' 1,5 km 2' 26'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,4 km 16'

Gares

Ans

3,6 km 14' 3,5 km 6' 3 km 27' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 26' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,9 km 20' 4,6 km 35' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Spar Alleur

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 27'

Shop & Go Delhaize Alleur

2,5 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 26' 2,5 km 30'

Aldi Ans

3,3 km 12' 3,6 km 5' 2,5 km 34' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,8 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

7,9 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

1,1 km 1' 52''

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (4 minutes en voiture), "Aldi Ans" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", à 1 minute en voiture."Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Laurence Feret" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 2 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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Documents

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