Maison à vendre - Lantin VBC65343

Rue de Waroux 40 4450 Lantin

185 000 €

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VBC65343

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette grande maison d’habitation, à remettre au goût du jour, située dans un quartier calme, d’une surface habitable de 175m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : caves (75m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (12m²), d’un living (27m²), d’une cuisine (22m²), d’une buanderie avec WC (23m²) et d’un grand garage (25m²) ; Au 1er étage : d’un hall de nuit (11m²), d’une salle de bain (7m²) et de deux chambres (12 et 14m²) ; Et enfin, 2ème étage : un grenier (42m²). Orné d’un très vaste jardin. Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer) et cassette à bois. (PEB G – 539kWh/m².an –94506 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur Bi-horaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

75 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1545 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94506 kWh/an

Référence PEB

20240325024789

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65343 Réf. vendeur: AdId:281772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laurence Feret

286 m 57'' 286 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

540 m 1' 48'' 540 m 59'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

540 m 1' 48'' 540 m 59'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

1,5 km 6' 1,5 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,4 km 16'

Gares

Ans

3,6 km 14' 3,5 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 26' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,9 km 20' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Spar Alleur

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Shop & Go Delhaize Alleur

2,5 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aldi Ans

3,3 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,8 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

7,9 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

1,1 km 1' 52''

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 13'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Laurence Feret" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 2 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (4 minutes en voiture), "Aldi Ans" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 16 minutes à pied.

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Documents

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