Maison à vendre - Voroux-lez-Liers VBD79867
Faire offre à partir de 149 000 €
- 3 Chambre(s)
- 103 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 29 m² Terrasse
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Description
🏡 Dans la campagne de Voroux-Lez-Liers – Votre premier nid ou un investissement malin !
✨ Le coup de cœur assuré !
En exclusivité chez Nigel IMMO, découvrez cette coquette maison qui n’attend que quelques rafraîchissements.
Située dans un quartier calme et prisé, elle séduira les amateurs de tranquillité et de verdure.
Avec ses 103 m² habitables, ses espaces lumineux et son agréable jardin plein de charme de 465 m², cette maison offre le cadre idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement serein.
🏠 Ce que vous allez adorer
Un séjour baigné de lumière de 28 m² avec cuisine ouverte, idéal pour concocter de bons petits plats 🍳
Une salle de bains au rez-de-chaussée, pratique pour garder un œil sur les enfants
3 belles chambres réparties sur deux étages, parfaites pour accueillir toute la famille
Une cave au sous-sol de 16 m², idéale pour le rangement
Une cour de 29 m² et un jardin cosy de 465 m², parfaits pour profiter des beaux jours 🌿
💎 Informations complémentaires
Revenu cadastral attractif : 351 €
PEB : Classe G – 625 kWh/m².an
CC mazout
Volets
💰 Offre à partir de 149.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
✔ Libération: à l'acte
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 351 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
23 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
475 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
565 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
625 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64714 kWh/an
Date de validité PEB
27/01/2036
Emission de CO2
155
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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