Maison à vendre - Paifve VBE32098 Option
àpd 279 000 €
- 2 Chambre(s)
- 155 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
🏡✨ JUPRELLE – Charmante villa 4 façades de ±150 m² : un véritable cocon niché dans une quiétude incroyable !
🌳 Coup de cœur assuré ! Au cœur de Juprelle, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa pleine de charme s'élève sur une belle parcelle de coin de ±665 m². Des espaces lumineux, douillets et intelligemment pensés, où il fait tout simplement bon vivre.
🛋️ Le rez convivial :
un salon chaleureux ouvrant sur la salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur coin repas (le vrai cœur de la maison !), une salle de bain complète, un WC séparé et un local technique.
Tout pour recevoir et profiter en famille.
🛏️ L'étage cocooning : une superbe suite parentale de ±35 m² avec dressing attenant, un espace rien qu'à vous, complétée par une 2e chambre confortable et un WC séparé.
✨ La mezzanine bonus :
un bureau idéal pour le télétravail et une salle de jeux pour les enfants, le tout baigné de lumière grâce aux espaces ouverts.
🗄️ Sous-sol : cave et rangements pratiques.
🔧 Confort & énergie au top :
✅ PEB : C: bardage isolant
🌡️ Pompe à chaleur air/air + climatisation
☀️ 12 panneaux photovoltaïques
🪟 Volets électriques
⚡ Électricité conforme
🚗 Carport
📋 RC : 700 €
💚 Une villa prête à vivre, performante et pleine de charme, dans un véritable havre de paix. Une rareté à Juprelle !
✔ Libération : 10 jours après l'acte (occupation de 10 jours après acte à titre gratuit pour déménagement)
💰 Faire offre à partir de 279.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Détails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 700 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
8
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
340 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
665 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29267 kWh/an
Date de validité PEB
17/03/2036
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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