Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC85449

Rue Ernest Malvoz 18 4460 Grâce-Hollogne

229 000 €

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VBC85449

  • 2 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

START-IMMO à le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison bel-étage de ±180 m² située à Grâce-Hollogne, Rue Ernest Mavoz 18, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien offre un bel espace de vie, un jardin, une terrasse, ainsi qu’un garage avec volet électrique. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une première chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant, d’une spacieuse buanderie avec coin cuisine donnant accès directement au jardin, d’un local chaufferie, d’un débarras et d’un garage avec volet électrique. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une deuxième salle de bain avec baignoire, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ensoleillée qui s’étend sur toute la largeur de la maison, ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, le PEB est de classe D. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le bien offre un excellent potentiel et une localisation recherchée. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux dans un environnement paisible et centralisé. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter START-IMMO pour plus d’informations ou organiser une visite via Contact ou au Tel 0479/28.96.67 Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47002 kWh/an

Date de validité PEB

10/03/2025

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85449 Réf. vendeur: 6823496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 794 m 14' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

751 m 2' 30'' 751 m 1' 25'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

751 m 2' 30'' 751 m 1' 25'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

3,8 km 13' 4,4 km 6' 1,5 km 32' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

708 m 8'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

708 m 8'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

2,2 km 26'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

5,2 km 17' 6,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4 km 15' 3,1 km 32' 4 km 47'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 21' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 28' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,7 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,5 km 2' 51''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 11'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grâce-Hollogne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

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