Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC87771

Rue Méan 261 4460 Grâce-Hollogne

189 000 €

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VBC87771

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

Lumineuse maison d'habitation en bon état d'entretien, avec 3 chambres possibilité 4, terrasse, grand jardin et passage latéral. Superficie totale : +/-173 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 1 cave (+/-17 m², sol béton). Rez-de-chaussée : salon (+/-17 m²), salle à manger (+/-13 m²), cuisine équipée (+/-11 m², avec taque au gaz, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement) avec accès à la cour et au jardin, buanderie (+/-7 m², avec emplacement machines et w.c.). 1er étage : palier, 3 chambres à coucher (+/-21, 19 et 11 m²)dont 2 en enfilade, salle de bains (+/-7 m², avec baignoire, lavabo et w.c.), 1 débarras. 2ème étage : grenier aménageable mansardé, possibilité de chambre supplémentaire (+/-40 m²). Equipements : chauffage par convecteurs au gaz, châssis en pvc avec double vitrage + volets motorisés (rez-de-chaussée), production d'eau chaude par chauffe-eau gaz, compteur électrique simple horaire, installation électrique en conformité, adoucisseur d'eau (2024). Extérieur : terrasse (+/-60 m², accessible par le passage latéral, la cuisine et la buanderie), grand jardin (+/- 190 m²) avec abri de jardin. Divers : PEB en classe D - Revenu cadastral actuel net : 552 € - Actuellement loué : 765,69 €/mois. Excellente situation, à proximité de commerces, transports en communs et axes autoroutiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

375 m²

Surface constructible

173 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20230227031096

Date de validité PEB

27/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87771 Réf. vendeur: 3017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C.

438 m 2' 57'' 510 m 36'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

789 m 5' 1,2 km 1' 46'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

789 m 5' 1,2 km 1' 46'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

874 m 4' 1,1 km 1' 26'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

648 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

696 m 8'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,8 km 10' 2,8 km 2' 53'' 2,4 km 26' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

2,3 km 8' 2,5 km 2' 48'' 1,3 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,2 km 20' 4,7 km 29' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,6 km 27' 2,5 km 29'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2 km 17' 2,6 km 31'

Shop & Go Bierset

3,7 km 13' 4,2 km 5' 2,2 km 24' 3,6 km 43'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 1 minute en voiture."D. C." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Maastricht se trouve à 31 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Bierset" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.

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Documents

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