Huis te koop - Grâce-Hollogne VBC87771

Rue Méan 261 4460 Grâce-Hollogne

189 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87771

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Rue Méan 261 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Méan 261 in Grâce-Hollogne biedt een praktische en comfortabele woonruimte. De woning beschikt over ongeveer 173 m² bebouwbare oppervlakte en is in goede staat van onderhoud. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer van circa 17 m², een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een gasfornuis, oven, frigo en vaatwasser. De woning heeft daarnaast een praktische berging, een terras van ongeveer 60 m² en een grote tuin van circa 190 m² met een handige tuinberging. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 21 m², 19 m² en 11 m², waarvan twee slaapkamers in een en dezelfde corridor liggen. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Het potentieel voor extra ruimte is aanwezig in het zolderverdiep, dat als mansardekamer kan worden ingericht, met een oppervlakte van ongeveer 40 m². De woning beschikt verder over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-profielen met elektrische rolluiken op de begane grond en een recent geïnstalleerde waterontharder. De locatie is gunstig gelegen nabij lokale winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat de bereikbaarheid en het dagelijks gemak verhoogt. De woning wordt momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Met zijn praktische indeling en ruime buitenruimte is dit een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Grâce-Hollogne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

190 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

375 m²

Bebouwbare oppervlakte

173 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230227031096

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87771 Ref. verkoper: 3017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C.

438 m 2' 57'' 510 m 36'' 438 m 5' 438 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

789 m 5' 1,2 km 1' 46'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

789 m 5' 1,2 km 1' 46'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

874 m 4' 1,1 km 1' 26'' 516 m 6' 516 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

648 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

696 m 8'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

2,8 km 10' 2,8 km 2' 53'' 2,4 km 26' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

2,3 km 8' 2,5 km 2' 48'' 1,3 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,2 km 20' 4,7 km 29' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,6 km 27' 2,5 km 29'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2 km 17' 2,6 km 31'

Shop & Go Bierset

3,7 km 13' 4,2 km 5' 2,2 km 24' 3,6 km 43'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 63 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 3 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 11 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Maastricht is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 10 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. C." vinden op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (4 minuten rijden), Shop & Go Bierset (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

48acb70935c24cf7b20ae2ea6f2ec26b.pdf

Download

12bf9deec1ae41adbc7548d780120724.pdf

Download

aac39c8f337448ea8663ac41319cee1e.pdf

Download

E-mail Bellen