Huis te koop - Grâce-Hollogne VBC99188 In optie

Rue de l'Aqueduc 15 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99188

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 56 m² Terras
Rue de l'Aqueduc 15 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige wijk van Grâce-Hollogne, biedt deze aangename tweegevelwoning een comfortabele en functionele leefomgeving. Ze beschikt over twee mooie slaapkamers, een bureau dat ideaal is voor thuiswerk en ook dienst kan doen als een kleine logeerkamer, en een charmante douchekamer.

De moderne, volledig uitgeruste keuken komt uit op een lichtrijke veranda met airconditioning — perfect om het hele jaar door van te genieten. De verzorgde tuin biedt een aangename buitenruimte.

De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, manuele rolluiken en zonnepanelen — een echte troef voor een energiezuinige levensstijl.

Vlakbij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een rustige en praktische woonomgeving.

Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

38 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Totale grondoppervlakte

175 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40740 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2035

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/02/2013

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99188 Ref. verkoper: 6975936 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1 km 20' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,8 km 9' 2,6 km 4' 746 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,8 km 9' 2,6 km 4' 746 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 2' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

698 m 8'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

698 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

698 m 8'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,5 km 29'

Laadstations

Ionity Bierset

6,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,9 km 18' 3,5 km 35' 4,7 km 56'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 10'

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Paul Brusson" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Chatons" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

Plans.pdf

Download

E-mail Bellen