Huis te koop - Grâce-Hollogne VBC99188 In optie

Rue de l'Aqueduc 15 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Badkamer(s)
  • 56 m² Terras
Rue de l'Aqueduc 15 4460 Grâce-Hollogne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige wijk van Grâce-Hollogne, biedt deze aangename tweegevelwoning een comfortabele en functionele leefomgeving. Ze beschikt over twee mooie slaapkamers, een bureau dat ideaal is voor thuiswerk en ook dienst kan doen als een kleine logeerkamer, en een charmante douchekamer.

De moderne, volledig uitgeruste keuken komt uit op een lichtrijke veranda met airconditioning — perfect om het hele jaar door van te genieten. De verzorgde tuin biedt een aangename buitenruimte.

De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, manuele rolluiken en zonnepanelen — een echte troef voor een energiezuinige levensstijl.

Vlakbij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een rustige en praktische woonomgeving.

Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

38 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Totale grondoppervlakte

175 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40740 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2035

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/02/2013

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99188 Ref. verkoper: 6975936 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1 km 20' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,8 km 9' 2,6 km 4' 746 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,8 km 9' 2,6 km 4' 746 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 2' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

698 m 8'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

698 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

698 m 8'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,5 km 29'

Laadstations

Ionity Bierset

6,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,9 km 18' 3,5 km 35' 4,7 km 56'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 10'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Paul Brusson", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Chatons" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 56 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is 6 minuten rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

Plans.pdf

Download