Huis te koop - Grâce-Berleur VBC84944 In optie

Rue Joseph Bruneau 5 4460 Grâce-Berleur

515 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84944

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph Bruneau 5 4460 Grâce-Berleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Berleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME stelt u deze prachtige recente woning voor (2011), gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Grâce-Hollogne – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en modern wonen. Gelegen op een ruim perceel van 829 m², biedt deze lichte en ruime woning hoogwaardige afwerkingen doorheen het hele huis.

Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u betoverd door de royale ruimtes en de verzorgde afwerking. De hoofdwoonkamer beschikt over een gezellige zithoek met ingebouwde houtkachel, ideaal om te ontspannen bij het vuur, en een luxueus uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezelligheid en samenzijn. Grote schuiframen geven toegang tot een prachtig terras – perfect om te ontspannen of buiten te eten – met een vrij uitzicht op de tuin.

Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om twee extra kamers in te richten volgens uw behoeften. De badkamer, voorzien van een elegante vrijstaande ei-vormige badkuip, combineert stijl en functionaliteit voor ultieme ontspanning.

Deze woning is uitgerust met de nieuwste moderne technologieën: een condensatieketel, een hydrofoorgroep en hedendaagse isolatie zorgen voor optimale energieprestaties en ongeëvenaard wooncomfort.

Een zeldzaam eigendom dat charme, functionaliteit en moderniteit combineert in een rustige, groene omgeving.

€515.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 749 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

687 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

830 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

100269 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2034

CO2-uitstoot

17611

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84944 Ref. verkoper: 6821320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

492 m 1' 38'' 492 m 59'' 492 m 6' 492 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

404 m 3' 786 m 1' 34'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

404 m 3' 786 m 1' 34'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

927 m 11'

Treinstations

Pont-De-Seraing

3,1 km 11' 3,7 km 5' 1,9 km 30' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

4,7 km 16' 6,6 km 6' 3,1 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

4,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,9 km 11' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Colruyt Grace-Hollogne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,9 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,3 km 2' 30''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,9 km 14'

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Grâce-Hollogne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Paul Brusson" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen