Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD01554

Rue Jean Volders 148A 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Jean Volders 148A 4460 Grâce-Hollogne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située sur GRÂCE HOLLOGNE, ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : 1 garage (32) - Stockage (20) - Hall (8) - Terrasse (80) - Jardin (500)
AU RDC
: 2 parkings(30) - (Hall d'entrée (7) - WC (1) - Salon (16) - Salle à manger (16) - Cuisine (10) - Balcon (21)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (4) - Salle de bains (10) - 2 chambres (17-14) - Dressing (6)

Superbe maison avec 4 places de parking – Grâce-Hollogne

Située dans un quartier calme et résidentiel de Grâce-Hollogne, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien directement habitable, sans travaux à prévoir.

Le grand séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, constitue un espace de vie convivial. Une grande baie vitrée donne accès à un balcon de 20m², parfait pour les petits-déjeuners au soleil. Elle se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing.

À l’arrière de la maison, vous découvrirez une grande terrasse menant à un jardin très spacieux, offrant un espace vert agréable et facile à entretenir. Le bien dispose également de deux emplacements de parking intérieurs ainsi que deux emplacements extérieurs, ce qui est rare et très pratique.

Atouts supplémentaires : PEB B et installation électrique conforme.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Toiture : Super état
Electricité : Conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 864€
PEB : B - E. spec : 121 kWh/m2.an - E. total : 22 134 kWh/an - Numéro : 20250516004893

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61

- Contact

- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 864 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

65 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

830 m²

Breedte voorkant terrein

65 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22134 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01554 Ref. verkoper: 7001164 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,5 km 6' 1,8 km 2' 50'' 925 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,6 km 6' 2,5 km 3' 681 m 9' 729 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,6 km 6' 2,5 km 3' 681 m 9' 729 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,6 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

817 m 10'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

709 m 9'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

709 m 9'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,8 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,7 km 18' 3,4 km 32' 4,1 km 49'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,2 km 5' 1,4 km 1' 57'' 959 m 11' 1,1 km 14'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,5 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 10'

Transporten

Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Meuse") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 5 minuten rijden.Op 49 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Chatons", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 30 minuten om naar Seraing te fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder