Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD06407 In optie

Rue Badwa 90 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 249 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06407

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Badwa 90 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A la recherche d'un bien vous offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Cette agréable maison 3 façades vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes qualitatifs et sa situation. Découvrez ci après ses nombreux atouts :
Sous-sol : caves, chaufferie et cuisine d'été;
RDC : hall d'entrée avec vestiaire, séjour (33 m²), cuisine, WC et garage avec porte sectionnelle;
1er étage : palier, 3 chambres (8, 15 et 18m²) et sdb;
Aux extérieurs : jardin arboré, 1 terrasse au rdc (18m²).
Ses qualités : PEB D (20250513046644 - 60809kWh/an - 316kWh/m².an ), garage/atelier de 58 m² (possib. 2eme habitat, agrandissement de la maison, profession libérale, ...), système d'alarme, chauffage central, jardin intime, commodités à proximité immédiate (autoroute, bus, commerces, écoles, loisirs) avec l'accès à une réserve naturelle à deux pas, ...

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/65.58.57 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 184 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

631 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

768 m²

Diepte perceel

61 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60809 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2035

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06407 Ref. verkoper: 7043817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 755 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

377 m 1' 15'' 377 m 41'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

377 m 1' 15'' 377 m 41'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,7 km 11' 4,1 km 5' 1,6 km 31' 2,5 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

482 m 6'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,2 km 9' 3,2 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

4,7 km 16' 6,2 km 5' 3,3 km 33'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,2 km 12' 2,6 km 23' 3,2 km 38'

Winkels

Aldi Seraing

2,6 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 29' 2,6 km 32'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,8 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

6,1 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

377 m 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Seraing (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 38 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Het kost je 28 minuten om naar Seraing te fietsen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", in minder dan 5 minuten met de auto.A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 1 minuut rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Toon alles Toon minder

Documenten

Badwa 90 - Livret presentation_compressed.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen