Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD06407 In optie

Rue Badwa 90 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 249 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06407

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Badwa 90 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A la recherche d'un bien vous offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Cette agréable maison 3 façades vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes qualitatifs et sa situation. Découvrez ci après ses nombreux atouts :
Sous-sol : caves, chaufferie et cuisine d'été;
RDC : hall d'entrée avec vestiaire, séjour (33 m²), cuisine, WC et garage avec porte sectionnelle;
1er étage : palier, 3 chambres (8, 15 et 18m²) et sdb;
Aux extérieurs : jardin arboré, 1 terrasse au rdc (18m²).
Ses qualités : PEB D (20250513046644 - 60809kWh/an - 316kWh/m².an ), garage/atelier de 58 m² (possib. 2eme habitat, agrandissement de la maison, profession libérale, ...), système d'alarme, chauffage central, jardin intime, commodités à proximité immédiate (autoroute, bus, commerces, écoles, loisirs) avec l'accès à une réserve naturelle à deux pas, ...

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/65.58.57 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 184 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

631 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

768 m²

Diepte perceel

61 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60809 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2035

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06407 Ref. verkoper: 7043817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 755 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

377 m 1' 15'' 377 m 41'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

377 m 1' 15'' 377 m 41'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,7 km 11' 4,1 km 5' 1,6 km 31' 2,5 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

482 m 6'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,2 km 9' 3,2 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

4,7 km 16' 6,2 km 5' 3,3 km 33'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,2 km 12' 2,6 km 23' 3,2 km 38'

Winkels

Aldi Seraing

2,6 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 29' 2,6 km 32'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,8 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

6,1 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

377 m 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 10'

Transporten

Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Het kost je 28 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Seraing (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Badwa 90 - Livret presentation_compressed.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen