Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD06407 Option

Rue Badwa 90 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Badwa 90 4460 Grâce-Hollogne

Vous cherchez des Maison à vendre - Grâce-Hollogne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

A la recherche d'un bien vous offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Cette agréable maison 3 façades vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes qualitatifs et sa situation. Découvrez ci après ses nombreux atouts :
Sous-sol : caves, chaufferie et cuisine d'été;
RDC : hall d'entrée avec vestiaire, séjour (33 m²), cuisine, WC et garage avec porte sectionnelle;
1er étage : palier, 3 chambres (8, 15 et 18m²) et sdb;
Aux extérieurs : jardin arboré, 1 terrasse au rdc (18m²).
Ses qualités : PEB D (20250513046644 - 60809kWh/an - 316kWh/m².an ), garage/atelier de 58 m² (possib. 2eme habitat, agrandissement de la maison, profession libérale, ...), système d'alarme, chauffage central, jardin intime, commodités à proximité immédiate (autoroute, bus, commerces, écoles, loisirs) avec l'accès à une réserve naturelle à deux pas, ...

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/65.58.57 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 184 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

631 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

768 m²

Profondeur du terrain

61 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60809 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD06407 Réf. vendeur: 7043817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 755 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

377 m 1' 15'' 377 m 41'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

377 m 1' 15'' 377 m 41'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,7 km 11' 4,1 km 5' 1,6 km 31' 2,5 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

482 m 6'

Gares

Pont-De-Seraing

2,2 km 9' 3,2 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 6,2 km 5' 3,3 km 33'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,2 km 12' 2,6 km 23' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Seraing

2,6 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 29' 2,6 km 32'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,8 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

377 m 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 10'

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Seraing" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Badwa 90 - Livret presentation_compressed.pdf

Télécharger

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Télécharger