Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD06407 Option

Rue Badwa 90 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Badwa 90 4460 Grâce-Hollogne

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Description

A la recherche d'un bien vous offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Cette agréable maison 3 façades vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes qualitatifs et sa situation. Découvrez ci après ses nombreux atouts :
Sous-sol : caves, chaufferie et cuisine d'été;
RDC : hall d'entrée avec vestiaire, séjour (33 m²), cuisine, WC et garage avec porte sectionnelle;
1er étage : palier, 3 chambres (8, 15 et 18m²) et sdb;
Aux extérieurs : jardin arboré, 1 terrasse au rdc (18m²).
Ses qualités : PEB D (20250513046644 - 60809kWh/an - 316kWh/m².an ), garage/atelier de 58 m² (possib. 2eme habitat, agrandissement de la maison, profession libérale, ...), système d'alarme, chauffage central, jardin intime, commodités à proximité immédiate (autoroute, bus, commerces, écoles, loisirs) avec l'accès à une réserve naturelle à deux pas, ...

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/65.58.57 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 184 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

631 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

768 m²

Profondeur du terrain

61 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60809 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06407 Réf. vendeur: 7043817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 755 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

377 m 1' 15'' 377 m 41'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

377 m 1' 15'' 377 m 41'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,7 km 11' 4,1 km 5' 1,6 km 31' 2,5 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

482 m 6'

Gares

Pont-De-Seraing

2,2 km 9' 3,2 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 6,2 km 5' 3,3 km 33'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,2 km 12' 2,6 km 23' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Seraing

2,6 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 29' 2,6 km 32'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,8 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

377 m 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 1 minute de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

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