Villa te koop - Grâce-Hollogne VBD05846

Rue Simon Paque 43 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 599 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05846

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 316 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Rue Simon Paque 43 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners stelt u met genoegen deze prachtige halfopen woning voor, ideaal gelegen in Grâce-Hollogne!

Gelegen in een rustige en residentiële buurt, charmeert deze eigendom door haar indrukwekkende volumes, functionele indeling en veelzijdige mogelijkheden voor diverse woonprojecten. Op een goed georiënteerd perceel biedt zij een ideale leefomgeving met comfort, ruimte en overvloedig daglicht.

Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer, twee aparte keukens met verschillende gebruiksmogelijkheden, een bureau/slaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer. Deze indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk—perfect voor het ontvangen van grootouders of het creëren van een aparte leefruimte. Een garage, een gezellige terras en een goed georiënteerde tuin vervolledigen dit niveau en vormen een natuurlijk verlengstuk van de leefruimtes naar buiten toe.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een groot gezin of een project op maat. De woning beschikt daarnaast over grote kelders, die ruime opbergmogelijkheden of bijkomende inrichtingen bieden.

Stevig gebouwd, functioneel en uitstekend gelegen deze woning is een unieke kans op de lokale vastgoedmarkt.

Mis deze kans niet om dit uitzonderlijk pand te verwerven!

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
Info via Tel 04 277 17 07 of per mail via Contact .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

51 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

36 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

316 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

490 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

974 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77554 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2034

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05846 Ref. verkoper: 7034824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

326 m 1' 5'' 326 m 35'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

299 m 59'' 299 m 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

299 m 59'' 299 m 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 982 m 12' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 25''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

193 m 2' 19''

Treinstations

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 5' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,7 km 17' 2,3 km 27'

Winkels

Colruyt Grace-Hollogne

333 m 1' 6'' 333 m 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

454 m 1' 30'' 454 m 32'' 353 m 4' 353 m 4'

Aldi Grâce-Hollogne

887 m 2' 57'' 887 m 1' 22'' 708 m 11' 887 m 11'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,7 km 12'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Grace-Hollogne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grâce-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.Infiniment Petit is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen