Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBB21694

Rue Mahay 82 4460 Grâce-Hollogne

260 000 €

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VBB21694

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Mahay 82 4460 Grâce-Hollogne
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Description

L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades située à Grâce-Hollogne près de toutes commodité (autoroutes, école, magasins,…). Il se compose comme suit : Rez : un hall d'entrée, un WC indépendant , un séjour ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée de 38,5m² (accès à la terrasse et au jardin). La superficie du rez est de 45m². 1ER étage : un hall de nuit, 3 chambres (15m², 14m² & 10m²) et une nouvelle salle de douche. La superficie du 1er étage est de 45m². Caves : un garage de 22m², des caves dont une buanderie avec installation de machines (accès à la terrasse et au jardin). À l'extérieur, vous trouverez un passage latéral de 3 emplacements voitures avec une barrière électrique et carport, un terrain de 400m² avec une grande remise dans le jardin (présence d'électricité). Châssis double vitrage avec volets au rez et 2 vitres à isolation acoustique à l'étage ; Chauffage central au gaz ; Revenu cadastral de 820€ ; Jardin de 100m² ; 16 panneaux photovoltaïques ; Alarme ; Adoucisseur d'eau ; PEB: (D) | Perf. énergétique : 340 kWh/m².an | Code unique 20240129007910 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Surface totale du terrain

403 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38615 kWh/an

Référence PEB

20240129007910

Date de validité PEB

29/01/2034

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB21694 Réf. vendeur: 3324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

1,6 km 5' 1,9 km 2' 3'' 776 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 968 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 8' 1,7 km 2' 20'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

506 m 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport)

1,4 km 17'

Gares

Bierset-Awans

4 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

1,5 km 5' 1,5 km 1' 35'' 717 m 17'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5 km 19' 4,2 km 32' 5 km 1º

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

1,2 km 5' 1,2 km 1' 54'' 753 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

980 m 3' 980 m 1' 24'' 835 m 12' 980 m 12'

Shop & Go Delhaize Bierset

2 km 7' 2,3 km 2' 57'' 970 m 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,3 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,2 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Cel" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Grâce Hollogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bierset-Awans") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.

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Documents

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