Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBB70923 Option

Rue du Sart-Thiri 33 4460 Grâce-Hollogne

279 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 170
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Sart-Thiri 33 4460 Grâce-Hollogne

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Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAISON 3 FAÇADES 2 CHAMBRES avec Poss. profession libérale composée de :

RDC : Un Hall d'Entrée (11) - Un Salon (25) - Une Salle à Manger (15) - Une Cuisine équipée avec frigo, taque induction, hotte, évier, four et lave vaisselle (15) - Une Buanderie (12) - Hall accès jardin (11) - Bureau (11) - Atelier/Débarras (11) - Un WC ind. (2)
1er étage : Hall de nuit (8) - Salle de Bain avec douche, baignoire et WC (9,5) - 2 Chambres (11-25) - Dressing(9)
Sous sol : Une Cave de 20m2

La maison dispose d'un JARDIN de 80m2, d'une TERRASSE de 40m2 située EST, d'un PARKING à l'avant avec 3 emplacements ainsi qu'un PASSAGE LATÉRAL donnant accès au bureau, au jardin et à l'habitation.

Aspect techniques:
- Chauffage Central Mazout
- Électricité : CONFORME
- Toiture : Ok
- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Volets : Électriques & Manuels
- Adoucisseur d'eau
- Alarme avec Caméra et détecteur incendie
- RC : 532€ (Poss. Frais réduit 6%)
- PEB : D (AVANT TRAVAUX : Panneaux photo. et nouveaux Châssis) - 335 kWh/m²/an - 81 845 kWh/an - 20180302011609

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0496304508 ou par e-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 500 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

330 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81845 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2028

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB70923 Réf. vendeur: 6134256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 39' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

569 m 1' 53'' 569 m 45'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

569 m 1' 53'' 569 m 45'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

5,5 km 31' 6,2 km 9' 4,4 km 28' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

325 m 4'

Gares

Engis

5,8 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 21' 6,6 km 6' 5,3 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

7 km 8'

Supermarchés

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

4,6 km 23' 5 km 7' 3,8 km 26' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Fexhe

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,8 km 45' 4,1 km 50'

Okay Saint-Georges

4,8 km 24' 5,2 km 7' 3,8 km 29' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,3 km 14'

Musées

Préhistomuseum

8,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

11,9 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

8,5 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,1 km 16'

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 16 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Cel" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Engis") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fexhe" (5 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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Documents

3b1c2b4a-7f7e-4d1b-9db1-02abc3f454ad.pdf

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