Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBB74221 Option

Rue du Viaduc 14 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 65 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin
Rue du Viaduc 14 4460 Grâce-Hollogne

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison à rénover d’une superficie habitable de 91 m 2 , elle est idéalement située à Grace-Hollogne.
Le bien se compose comme suit :

SOUS-SOL : cave (16)
RDC : Séjour (16) - cuisine/salle à manger (14) - jardin (40)
1e ÉTAGE : 2 chambres (15-15)
2e ÉTAGE : chambre (29)

Ce bien offre l'opportunité de personnaliser votre résidence selon vos préférences et besoins spécifiques.

Toiture : à vérifier
Chauffage : à rénover
Électricité : à rénover
Châssis : à rénover
Revêtement sol : à rénover
PEB : G Espec 857 KwH/m.an E totale 93033 kWh/an
Revenu cadastral : 302 €

Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et autres commodités essentielle.

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Surface totale du terrain

275 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

857 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

93033 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB74221 Réf. vendeur: 6253666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,6 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,5 km 8' 2,5 km 3' 610 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,5 km 8' 2,5 km 3' 610 m 12' 986 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

765 m 9'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

765 m 9'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 29'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,6 km 17' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,9 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Chatons" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

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