Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBB87056

Rue Hubert Goffin 30 4460 Grâce-Hollogne

269 000 €

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VBB87056

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage 3 façades à rénover. Cette maison bel-étage 3 façades se situe dans un quartier calme et prisé de Grâce-Hollogne proche de toutes les commodités accessibles à pied (École, boulangerie, boucherie, magasins, dentiste...) transports en communs et axes routiers à 2km du centre de Jemeppe. Elle a énormément de potentiel et comporte de nombreux points positifs tels qu'une garage très spacieux, un extérieur avec un accès latéral, un grand séjour donnant accès à une terrasse 3 chambres et un dressing. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de rangement et un garage très spacieux de 49 m2; Au 1er étage : une cuisine, un grand séjour de 38m2 avec un accès sur un balcon, un WC individuel et une buanderie ; Au 2eme étage : 3 chambres (14m2 , 17m2, 12m2), un dressing et une salle de bain. Extérieurs : ·Balcon ; ·Terrasse ; ·Jardin Informations complémentaires : ·Chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière à placer ; ·Toiture plate en roofling ; ·A proximité des commodités ; ·Porte de garage électrique. Revenu cadastral : 1284€ PEB: G | Perf. énergétique : 527 kWh/m².an | Code unique: 20241009020523 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 284 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

295 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83429 kWh/an

Référence PEB

20241009020523

Date de validité PEB

09/10/2034

Emission de CO2

130

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB87056 Réf. vendeur: 3477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 643 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

603 m 2' 38'' 613 m 1' 8'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

603 m 2' 38'' 613 m 1' 8'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

3,7 km 13' 4,3 km 5' 1,6 km 32' 3,3 km 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

560 m 7'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

2,1 km 25'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,4 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 18' 6,5 km 6' 2,6 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,8 km 15' 3 km 32' 3,8 km 46'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 2,2 km 27'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,1 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,4 km 2' 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Transports

La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 14 minutes à la marche."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grâce-Hollogne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

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Documents

e9438726-8fe5-4285-89d2-d1485b5ad245_3477GRACE-HOLLOGNE - RUE HUBERT GOFFIN 30 - PEB.pdf

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