Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC01876 Option

4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse

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Description

EASYHOME Immobilier vous fait découvrir cette charmante maison située dans la commune de Grâce-Hollogne. Offrant de généreux espaces, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine semi-équipée est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos envies. Un bureau, une buanderie et une grande terrasse complètent ce niveau, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et un portail.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 14m² et 23m², une salle de douche moderne, ainsi qu'un grand hall de nuit offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le deuxième étage propose deux grandes chambres supplémentaires de 22m² et 23m² ainsi que la possibilité d'y ajouter une 5eme chambres, parfaites pour des espaces de vie spacieux et confortables.

Le sous-sol comprend une grande cave, idéale pour le stockage, et une chaufferie.

Située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Caractéristiques techniques: chauffage central gaz, électricité conforme,

Prix: Faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

171 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68629 kWh/an

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC01876 Réf. vendeur: 6345169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. H. Du Service Sae La Ribambelle

948 m 3' 948 m 1' 49'' 512 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

411 m 1' 22'' 411 m 50'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

411 m 1' 22'' 411 m 50'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

333 m 4'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 11' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,3 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,4 km 20' 4,3 km 27' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 16' 2,2 km 27'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,1 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2 km 24' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."V. H. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 2 minutes.Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Grâce Hollogne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

1d952751-e2ff-41f9-b68c-4d3831d7b8ed.pdf

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