Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC40283

Rue Paul Janson 169 4460 Grâce-Hollogne

149 000 €

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VBC40283

  • 3 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison trois façades, idéalement située à Grâce-Hollogne. Ce bien d'exception se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (15 - 17) RDC : salle à manger (15)- salon (13) - cuisine (16) - buanderie (3) - salle de bain (5) - terrasse (28) - jardin (94) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (1) - 2 chambres (15 - 15) 2EME ÉTAGE : grenier aménageable en chambre (27) Cette maison de trois chambres, pleine de charme, offre un spacieux jardin de 94 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier paisible, elle garantit une tranquillité absolue. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et confortable. Chauffage : convecteur, compteur gaz présent dans la cave Electricité : non-conforme Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E.spec : 589 kWh/m2 .an - E.totale : 61813 kwh/an - Numero: ‭20240913005173‬ Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, avec des pièces baignées de lumière naturelle. Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

94 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

241 m²

Surface constructible

92 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61813 kWh/an

Référence PEB

‭20240913005173‬

Date de validité PEB

13/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40283 Réf. vendeur: 4134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A.

606 m 2' 1'' 606 m 54'' 529 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

383 m 1' 16'' 383 m 35'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

383 m 1' 16'' 383 m 35'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 16' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

771 m 9'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

1,4 km 17'

Gares

Pont-De-Seraing

2,8 km 10' 3,1 km 3' 1,6 km 30' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

4,6 km 15' 6,1 km 5' 2,9 km 29'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2,6 km 20' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

1,7 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Grace-Hollogne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 8'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

899 m 1' 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Villes proches

Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Liège à vélo. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. A." à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 2 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grâce-Hollogne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grace-Hollogne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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