Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC51252

Rue de l'Hôtel Communal 104 4460 Grâce-Hollogne

269 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de l'Hôtel Communal 104 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Située dans le Quartier de la Vieille Montagne, TREVI Liège vous propose cette spacieuse maison remplie de charme de +/- 140m² habitables se composant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger avec sa pierre et ses boiseries apparentes, un coin salon, une cuisine équipée, une buanderie, un WC et un garage. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 belles chambres et une salle de bains. Terrasse couverte donnant accès sur le jardin et garage privatif. Chauffage central par accumulation électrique accompagné de 3 poêles à bois, châssis double vitrage bois, PEB"G" - 620 kWh/m².an. Libre à l'acte. Plus d'infos sur Tel 04' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou au Tel 04.336.35.82 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

620 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94317 kWh/an

Date de validité PEB

15/03/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51252 Réf. vendeur: 6652754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. H.

901 m 3' 901 m 1' 21'' 640 m 8' 901 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

668 m 2' 13'' 668 m 53'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

668 m 2' 13'' 668 m 53'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

827 m 2' 45'' 827 m 1' 6'' 652 m 7' 749 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 1' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

10 m 7''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2 km 7' 1,9 km 1' 54'' 1,8 km 11' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

2,2 km 7' 2,2 km 2' 27'' 1,9 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5 km 19' 3,9 km 23' 5 km 1º

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,7 km 6' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Shop Q8 Sualem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 49'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2 km 7' 2,1 km 2' 6'' 1,8 km 13' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

13,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "V. H." et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Q8 Sualem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Liège à vélo. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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Documents

rapport_electrique_JRO-BTD-15-03-25-31817-CP.pdf.pdf

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