Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC53863

Rue des Alliés 21 4460 Grâce-Hollogne

245 000 €

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VBC53863

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Alliés 21 4460 Grâce-Hollogne
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Description

Trevi Liège vous propose une charmante maison avec jardin située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, un hall d’accueil avec rangement mène à un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine équipée offrant un accès à la véranda et au joli jardin orienté sud. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire vous attendent. Le deuxième étage dispose d’une troisième chambre accompagnée d’un espace de rangement (grenier). La maison bénéficie également d’un garage et d’une cave. Côté équipements, elle est dotée d’un chauffage central au mazout, de châssis en PVC double vitrage et de volets. Son revenu cadastral s’élève à 674 €, permettant, sous certaines conditions, de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %. Proposée au prix de 245.000 €, cette maison est à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez notre agence au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuel – cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

305 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

435 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52484 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2035

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53863 Réf. vendeur: 6679285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

294 m 58'' 294 m 29'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

41 m 8'' 41 m 5'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

320 m 1' 4'' 320 m 33'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 3''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

280 m 3'

Gares

Ans

3,1 km 12' 3,1 km 5' 1,8 km 33' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 2 km 17' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

532 m 1' 46'' 532 m 50'' 532 m 6' 532 m 6'

Colruyt Grace-Hollogne

660 m 2' 12'' 660 m 1' 1'' 542 m 5' 658 m 8'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

781 m 2' 36'' 781 m 1' 10'' 635 m 7' 778 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Infiniment Petit" à 4 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grâce-Hollogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.

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Documents

TREVI001 Rue des allies,21_Grace-Hollogne .pdf.pdf

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