Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC53863 Option

Rue des Alliés 21 4460 Grâce-Hollogne

245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Alliés 21 4460 Grâce-Hollogne

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Description

OPTION !
Trevi Liège vous propose une charmante maison avec jardin située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, un hall d’accueil avec rangement mène à un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine équipée offrant un accès à la véranda et au joli jardin orienté sud. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire vous attendent. Le deuxième étage dispose d’une troisième chambre accompagnée d’un espace de rangement (grenier). La maison bénéficie également d’un garage et d’une cave. Côté équipements, elle est dotée d’un chauffage central au mazout, de châssis en PVC double vitrage et de volets. Son revenu cadastral s’élève à 674 €, permettant, sous certaines conditions, de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %. Proposée au prix de 245.000 €, cette maison est à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez notre agence au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuel – cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

305 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

435 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52484 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2035

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53863 Réf. vendeur: 6679285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

294 m 58'' 294 m 29'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

41 m 8'' 41 m 5'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

320 m 1' 4'' 320 m 33'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 3''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

280 m 3'

Gares

Ans

3,1 km 12' 3,1 km 5' 1,8 km 33' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 2 km 17' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

532 m 1' 46'' 532 m 50'' 532 m 6' 532 m 6'

Colruyt Grace-Hollogne

660 m 2' 12'' 660 m 1' 1'' 542 m 5' 658 m 8'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

781 m 2' 36'' 781 m 1' 10'' 635 m 7' 778 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11 km 13'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Infiniment Petit" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson" à 19 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Grâce-Hollogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

TREVI001 Rue des allies,21_Grace-Hollogne .pdf.pdf

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