Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC55201

Rue Paul Janson 169 4460 Grâce-Hollogne

139 000 €

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VBC55201

  • 3 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison trois façades, idéalement située à Grâce-Hollogne. Ce bien d'exception se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (15 - 17) RDC : salle à manger (15)- salon (13) - cuisine (16) - buanderie (3) - salle de bain (5) - terrasse (28) - jardin (94) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (1) - 2 chambres (15 - 15) 2EME ÉTAGE : grenier aménageable en chambre (27) Cette maison de trois chambres, pleine de charme, offre un spacieux jardin de 94 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier paisible, elle garantit une tranquillité absolue. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et confortable. Chauffage : convecteur, compteur gaz présent dans la cave Electricité : non-conforme Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E.spec : 589 kWh/m2 .an - E.totale : 61813 kwh/an - Numero: ‭20240913005173‬ Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, avec des pièces baignées de lumière naturelle. Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

94 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

241 m²

Surface constructible

92 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61813 kWh/an

Référence PEB

‭20240913005173‬

Date de validité PEB

13/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55201 Réf. vendeur: 6050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

606 m 2' 1'' 606 m 54'' 529 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

144 m 28'' 144 m 10'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

144 m 28'' 144 m 10'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

771 m 9'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

1,4 km 17'

Gares

Pont-De-Seraing

2,8 km 10' 3,1 km 3' 1,6 km 30' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

4,6 km 15' 6,1 km 5' 2,9 km 29'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 13' 2,7 km 22' 3,3 km 40'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

1,7 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 8'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

899 m 1' 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Éducation

"A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Grâce-Hollogne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

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