Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC80861

Rue Halette 3 4 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue Halette 3 4 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Grâce-Hollogne. Ce bien se compose comme suit :

RDC : salon (16) - salle à manger (12) - cuisine (14) - bureau (12) - terrasse (7) - jardin (65)
1ER ETAGE : hall de nuit (2) - salle de bain (8) - 3 chambres (12 - 13 - 15)

Située dans une rue en impasse, cette maison est l'une des dernières propriétés, offrant ainsi une tranquillité absolue. Dotée de 3 chambres, elle représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement immobilier.

Toiture : bon état
Électricité : non-conforme
Chauffage : pellet
Châssis : simple vitrage
Revenu cadastral : 400€
PEB : F - E. spec. 468 kWh/m2.an - E. totale ‭52595 kWh/an - Numéro ‭‭20210228003521

Découvrez un emplacement privilégié, où tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas seulement. Niché au cœur d'un quartier dynamique, ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, services et infrastructures.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

7 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

158 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52595 kWh/an

Date de validité PEB

28/02/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC80861 Réf. vendeur: 6813042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

1,9 km 7' 2,1 km 4' 987 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

801 m 2' 47'' 801 m 1' 43'' 801 m 10' 801 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

1,6 km 6' 1,6 km 3' 597 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 835 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

293 m 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

694 m 8'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers

489 m 6'

Gares

Bierset-Awans

4,9 km 19' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aéroports

Liège Airport

2,3 km 10' 2,5 km 4' 989 m 16'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,1 km 19' 4,2 km 32' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

2,1 km 10' 2,4 km 5' 1,1 km 17' 1,9 km 22'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,8 km 9' 2,2 km 4' 1,2 km 14' 1,6 km 20'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,8 km 12' 3,2 km 6' 1,5 km 24' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

13,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,2 km 13'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

Une gare SNCB ("Bierset-Awans") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 6 minutes en voiture.Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 16 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Grâce Hollogne" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" à 3 minutes en voiture."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" à 17 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

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