Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC90898

Rue du Boutte 34 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 129 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Boutte 34 4460 Grâce-Hollogne

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Description

SKYIMMO vous propose cette maison 4 façades à rénover, située dans une rue en cul-de-sac à Grâce-Hollogne, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.

Avec ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son jardin privatif, ce bien offre, après rénovation, l’opportunité de devenir une superbe maison familiale, confortable et moderne, dans un cadre de vie privilégié.

Composition :
AU RDC : Hall d’entrée (9m²) – Cuisine (18m²) – Chambre (14m²) – Salle de bain (7m²) – Spacieux salon & salle à manger (40m²)
AU 1ER ÉTAGE : Suite parentale avec dressing (29 + 13m²) – Grande salle de bain (23m²) – Chambre (18m²)
EXTÉRIEUR : Jardin de 100m² accessible via une porte-terrasse

Caractéristiques techniques :
• Châssis : Neufs en PVC double vitrage
• Électricité : Non conforme
• PEB : G
• Revenu cadastral : 989 €
• Travaux de rénovation à prévoir

Un bien idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet avec fort potentiel dans un environnement calme et prisé.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou une estimation gratuite :
Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

230 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

818 kWh/m²/an

Emission de CO2

211

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90898 Réf. vendeur: 6865345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,6 km 6' 1,8 km 2' 52'' 928 m 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,7 km 8' 2,4 km 3' 816 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,7 km 8' 2,4 km 3' 816 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

515 m 6'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

515 m 6'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

515 m 6'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 11' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,8 km 17' 3,6 km 33' 4,5 km 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,6 km 7' 2 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 20'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 10'

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo."Les Chatons" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 6 minutes en voiture.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.

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