Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC97045

Rue Mahay 56 4460 Grâce-Hollogne

215 000 €

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VBC97045

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 215.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation bénéficiant de deux garages et jardin située à proximité de toutes les commodités. Sous-sol : cave voûtée avec coin chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 38 m² (salon et salle à manger), cuisine meublée, deux garages de +/- 18 m² chacun, terrasse avec jardin. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 9, 12 et 18 m², salle de douches (lavabo et douche). Divers : superficie totale : 158 m² , superficie habitable : +/- 106 m², R.C. : 808 €, chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière de 2022), double vitrage en PVC de 2016, volets au rez-de-chaussée, système de ventilation de 2016, nouvelle toiture de 2025 sur les deux garages. Informations énergétiques : PEB No. : 20250311015272, PEB : F, E spec : 437 kWh/m².an, E totale : 65544 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

68 m²

Surface totale du terrain

158 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65544 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97045 Réf. vendeur: 6962885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Cel

1,7 km 6' 2 km 2' 15'' 876 m 19' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

1,9 km 6' 1,9 km 3' 882 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 933 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 900 m 12' 992 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

606 m 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

456 m 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

456 m 5'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

926 m 11'

Gares

Bierset-Awans

4,1 km 14' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 726 m 15'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,1 km 19' 4,2 km 32' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

1,3 km 5' 1,3 km 2' 11'' 798 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,1 km 24' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,4 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,8 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

5,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Grâce Hollogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L. D. Du Service Sac Cel" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierset-Awans".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 15 minutes.

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Documents

GraceHollogneMahay56Wolfs_Complet.pdf

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