Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD01699

Rue Mathieu de Lexhy 77 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue Mathieu de Lexhy 77 4460 Grâce-Hollogne

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 2 façades en excellent état d'une superficie habitable de 131 m² située dans un quartier calme de GRÂCE-HOLLOGNE. Ce bien est composé comme suit :

RDC : Entrée (2) - Salon (22) - Salle à manger (14) - Cuisine (18) - Salle de bain (6) - Couloir (4) - Terasse (7)
1ER ETAGE : Couloir (4) - Chambres (14-18) - Terasse (26)
DERNIER ETAGE : Chambre (27)
CAVE : Cave (16)

Découvrez le charme de cette agréable maison de trois chambres, offrant un potentiel unique à aménager selon vos goûts. Parfaitement pensée pour devenir votre futur cocon familial, elle vous invite à créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de faire de cette maison un véritable havre de paix à votre image.

Toiture : Bon état
Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : Chauffage central mazout
Châssis : Double vitrage bois + vollet
Revenu cadastral : 270€
PEB : D - E. spec. :281 kWh/m2.an - E. total : 39 172 kWh/an - Numéro : 20250625034246

La maison est à proximité de toutes commodités, des écoles, de l’autoroute et des arrêts de bus. A deux pas de Ans, à découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be


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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39172 kWh/an

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD01699 Réf. vendeur: 6880994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. G.

337 m 1' 7'' 337 m 20'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

461 m 1' 32'' 461 m 40'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

461 m 1' 32'' 461 m 40'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 981 m 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

979 m 1' 13''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

15 m 10''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

15 m 10''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

110 m 1' 19''

Gares

Ans

2,6 km 10' 2,6 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,9 km 7' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Supermarchés

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

312 m 1' 2'' 312 m 29'' 312 m 4' 312 m 4'

Proxy Delhaize Grace-Hollogne

591 m 1' 58'' 591 m 53'' 591 m 7' 591 m 7'

Aldi Grâce-Hollogne

943 m 3' 943 m 1' 29'' 732 m 11' 943 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,4 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "S. G." et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grace-Hollogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grâce-Hollogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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