Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD33154

Rue de l'Hôtel Communal 104 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 235 000 €

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VBD33154

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans le Quartier de la Vieille Montagne, TREVI Liège vous propose cette spacieuse maison remplie de charme de +/- 140m² habitables se composant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger avec sa pierre et ses boiseries apparentes, un coin salon, une cuisine équipée, une buanderie, un WC et un garage. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 belles chambres et une salle de bains. Terrasse couverte donnant accès sur le jardin et garage privatif. Chauffage central par accumulation électrique accompagné de 3 poêles à bois, châssis double vitrage bois, PEB"G" - 620 kWh/m².an. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 235.000€, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Cette annonce est diffusée à titre informatif et ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou au Tel 04.336.35.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

620 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94317 kWh/an

Date de validité PEB

15/03/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33154 Réf. vendeur: 7183384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

901 m 3' 901 m 1' 21'' 640 m 8' 901 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

642 m 2' 8'' 642 m 50'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

642 m 2' 8'' 642 m 50'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

827 m 2' 45'' 827 m 1' 6'' 652 m 7' 749 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 1' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

11 m 8''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2 km 7' 1,9 km 1' 54'' 1,8 km 11' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

2,2 km 7' 2,2 km 2' 27'' 1,9 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,3 km 21' 4 km 27' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Aldi Seraing

2,8 km 10' 3,6 km 4' 1,5 km 23' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,8 km 6' 1,8 km 1' 49'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

13,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

rapport_electrique_jro-btd-15-03-25-31817-cp.pdf

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