Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD42744

Rue Méan 197 4460 Grâce-Hollogne

249 000 €

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VBD42744

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Méan 197 4460 Grâce-Hollogne
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Description

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades avec passage latéral entièrement rénovée en 2022 (PEB C a la limite du B). Située dans un quartier calme et agréable, cette maison combine modernité, confort et qualité grâce à une rénovation complète réalisée avec soin et des matériaux de premier choix. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’un agréable salon TV, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain moderne. Vous profiterez également d’un bel espace extérieur qui n’attend que votre imagination pour créer un lieu de détente idéal. À l’étage, vous disposerez de deux chambres confortables et d’une deuxième salle de bain. Le dernier étage offre une troisième chambre sous combles, parfaite pour un espace parental, une chambre d’amis ou un bureau. D’un point de vue technique, la maison a été entièrement rénovée en 2022. Elle est isolée du sol au plafond, équipée de châssis double vitrage avec volets, d’une chaudière à condensation basse température, et l’installation électrique est conforme. Il s’agit d’une excellente opportunité sur le marché immobilier actuel, au vu de la qualité des finitions et de la rénovation complète de ce bien. Ne tardez pas à venir la découvrir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

215 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29015 kWh/an

Date de validité PEB

15/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42744 Réf. vendeur: 7217651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

760 m 4' 1 km 1' 33'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

434 m 1' 26'' 434 m 31'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

434 m 1' 26'' 434 m 31'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,1 km 4' 1,3 km 1' 41'' 560 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

854 m 10'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

902 m 11'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

3 km 11' 3 km 3' 2,6 km 26' 3 km 37'

Aéroports

Liège Airport

2,5 km 9' 2,7 km 3' 1,3 km 29'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,8 km 22' 4,9 km 44' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,8 km 10' 3,1 km 5' 1,6 km 27' 2,7 km 33'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 31' 2,8 km 34'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,9 km 14' 4,4 km 5' 2,3 km 36' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,6 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,8 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

14,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 2 minutes en voiture."H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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Documents

rapport rue mean 197, grace hollogne .pdf

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51015025265.pdf

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onformiter electrique .pdf

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