Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD69211

Rue Joseph Rouyer 59 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Joseph Rouyer 59 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Faire offre àpd 175.000€

REZ DE CHAUSSEE de ±76m²
- Séjour de ± 34m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 11m² sur carrelage avec évier, four, taque vitrocéramique, hotte,
- Garage de ± 20m² sur béton avec accès à la maison,
- WC de ± 1,5m² sur carrelage,
- Terrasse,
- Jardin,

1er ETAGE de ± 34m²
- Chambre 1 de ± 15m² sur lino,
- Chambre 2 de ± 9,5m² sur lino,
- Hall de nuit de ± 2,5m² sur lino,
- Salle de bains de ± 2,5m² sur carrelage avec douche, lavabo, wc, sèche-serviette,

2ème ETAGE de ± 28m²
- Hall de nuit de ± 1,5m² sur lino,
- Chambre 3 de ± 13,5m² sur quickstep,
- Chambre 4 de ± 9m² sur quickstep,

DIVERS : Toiture en tuiles, toiture isolée (laine minérale ± 6cm), châssis double vitrage pvc et bois, chauffage central mazout, citerne enterrée de ± 1500L, chaudière fonctionnelle, nouveau chauffe-eau, électricité bihoraire non conforme, égouts

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

549 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51155 kWh/an

Date de validité PEB

18/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69211 Réf. vendeur: 7318233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

947 m 4' 1,2 km 2' 23'' 696 m 11' 947 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 27' 2,5 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

1,3 km 15'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

4,3 km 14' 4,3 km 6' 2,5 km 29'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4 km 15' 3,1 km 33' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Seraing

768 m 3' 1,4 km 2' 44'' 629 m 9' 768 m 9'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

2,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson" à 29 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 3 minutes en voiture."A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Seraing" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

joseph rouyer_59 - plans maison.pdf

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