Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD86776 Option

Rue Jonckeu 2 4460 Grâce-Hollogne

350 000 €

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VBD86776

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Liège vous propose cette charmante maison avec terrain à bâtir, située dans une rue paisible et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un salon lumineux équipé d’un poêle à pellets, d’une cuisine, d’un vaste bureau/bibliothèque agrémenté d’une cassette à bois, d’un WC séparé et d’une véranda. À l’étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres et une salle de bain récemment rénovée. Le deuxième étage propose une très grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en chambre, salle de jeux ou espace polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, ainsi que de deux garages avec atelier et d’un terrain bâtissable, constituant un réel atout pour un projet complémentaire ou un investissement. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz (chaudière Viessmann), d’une cassette à bois et d’un poêle à pellets ; l’installation électrique n’est pas conforme et le PEB est classé D. Le prix de vente est fixé à 350.000 €. Ne tardez pas à découvrir cette propriété aux volumes rares sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence au Tel 04/336.35.82 . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle ; la présente annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

383 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

674 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61122 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2036

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86776 Réf. vendeur: 7565249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

1,5 km 8' 1,7 km 2' 27'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

298 m 1' 298 m 22'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

298 m 1' 298 m 22'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 7' 2 km 2' 35'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

766 m 9'

Gares

Bierset-Awans

5,6 km 20' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

1,9 km 7' 2 km 2' 52'' 1,4 km 22'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,5 km 25' 5,6 km 44' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 27' 2,6 km 31'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

3,6 km 13' 4,3 km 4' 2,6 km 31' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 36' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,4 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,2 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue Jonckeu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à seulement 17 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle", à 18 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

rapport_electrique_jro-btd-11-02-26-38968-cp.pdf

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