Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD86776

Rue Jonckeu 2 4460 Grâce-Hollogne

350 000 €

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VBD86776

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Liège vous propose cette charmante maison avec terrain à bâtir, située dans une rue paisible et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un salon lumineux équipé d’un poêle à pellets, d’une cuisine, d’un vaste bureau/bibliothèque agrémenté d’une cassette à bois, d’un WC séparé et d’une véranda. À l’étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres et une salle de bain récemment rénovée. Le deuxième étage propose une très grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en chambre, salle de jeux ou espace polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, ainsi que de deux garages avec atelier et d’un terrain bâtissable, constituant un réel atout pour un projet complémentaire ou un investissement. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz (chaudière Viessmann), d’une cassette à bois et d’un poêle à pellets ; l’installation électrique n’est pas conforme et le PEB est classé D. Le prix de vente est fixé à 350.000 €. Ne tardez pas à découvrir cette propriété aux volumes rares sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence au Tel 04/336.35.82 . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle ; la présente annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

383 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

674 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61122 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2036

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86776 Réf. vendeur: 7565249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

1,5 km 8' 1,7 km 2' 27'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

298 m 1' 298 m 22'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

298 m 1' 298 m 22'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 7' 2 km 2' 35'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

766 m 9'

Gares

Bierset-Awans

5,6 km 20' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

1,9 km 7' 2 km 2' 52'' 1,4 km 22'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,5 km 25' 5,6 km 44' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 27' 2,6 km 31'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

3,6 km 13' 4,3 km 4' 2,6 km 31' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 36' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,4 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,2 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

"H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson" à 17 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Bierset-Awans") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 3 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 6 minutes en voiture.

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Documents

rapport_electrique_jro-btd-11-02-26-38968-cp.pdf

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