Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBE03936

Chaussée de Hannut 359 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 199 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Chaussée de Hannut 359 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Trevi Liège vous propose cette charmante maison 2 chambres idéalement située Chaussée de Hannut à Bierset, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et de toutes les facilités, le tout dans un bon état général. Elle se compose de manière fonctionnelle et agréable : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger offrant de beaux volumes, ainsi qu’une grande cuisine permettant de nombreux aménagements, complétée par une buanderie pratique pour le rangement et les équipements techniques. Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire, offrant un bel espace pouvant convenir tant comme chambre principale que comme espace polyvalent (bureau, dressing, etc.). La maison dispose également d’un garage, un atout non négligeable dans le secteur, ainsi que d’un jardin non attenant. Aspects techniques : PEB “D”, installation électrique conforme, châssis double vitrage PVC et bois, chauffage: poêle à pellets. Faire offre à partir de 199.500 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35435 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03936 Réf. vendeur: 7629965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. O. Du Service Sac Cel

2,1 km 7' 2,1 km 2' 39'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

457 m 1' 31'' 457 m 42'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

457 m 1' 31'' 457 m 42'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

4,8 km 18' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

2,9 km 35'

Gares

Bierset-Awans

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

2,9 km 11' 3 km 3' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,6 km 23' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bierset

2,2 km 8' 2,2 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Intermarché Grâce Hollogne

2,5 km 9' 2,5 km 2' 58'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,5 km 8' 2,5 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

11 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

7,5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

14,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,6 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Hannut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bierset" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "L. O. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (9).pdf

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