Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBE22197

Rue Joseph Rouyer 59 4460 Grâce-Hollogne

165 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Joseph Rouyer 59 4460 Grâce-Hollogne

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Description

REZ DE CHAUSSEE de ±76m²
- Séjour de ± 34m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 11m² sur carrelage avec évier, four, taque vitrocéramique, hotte,
- Garage de ± 20m² sur béton avec accès à la maison,
- WC de ± 1,5m² sur carrelage,
- Terrasse,
- Jardin,

1er ETAGE de ± 34m²
- Chambre 1 de ± 15m² sur lino,
- Chambre 2 de ± 9,5m² sur lino,
- Hall de nuit de ± 2,5m² sur lino,
- Salle de bains de ± 2,5m² sur carrelage avec douche, lavabo, wc, sèche-serviette,

2ème ETAGE de ± 28m²
- Hall de nuit de ± 1,5m² sur lino,
- Chambre 3 de ± 13,5m² sur quickstep,
- Chambre 4 de ± 9m² sur quickstep,

DIVERS : Toiture en tuiles, toiture isolée (laine minérale ± 6cm), châssis double vitrage pvc et bois, chauffage central mazout, citerne enterrée de ± 1500L, chaudière fonctionnelle, nouveau chauffe-eau, électricité bihoraire non conforme, égouts

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

549 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51155 kWh/an

Date de validité PEB

18/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22197 Réf. vendeur: 7694640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pachas

815 m 2' 43'' 815 m 1' 6'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,7 km 8' 2,2 km 2' 46'' 862 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,7 km 8' 2,2 km 2' 46'' 862 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,3 km 12' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1 km 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

414 m 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

414 m 5'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

414 m 5'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 5' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,8 km 17' 3,6 km 35' 4,5 km 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 979 m 11' 1,2 km 14'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,1 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

15,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Joseph Rouyer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Pachas", à 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est à 20 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Meuse" est à moins de 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 8 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

joseph rouyer_59 - plans maison.pdf

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