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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE39339 Option

Rue Paul Janson 195, 4460 Grâce-Hollogne
àpd 235 000 €
2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain 51 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 575 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 19 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 46 m²
Véranda Non
Garage Oui
Surface du garage 18 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 51 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 176 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35585 kWh/an
Date de validité PEB 20/05/2036
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE39339 Réf. vendeur: 7743340 Dernière modification: 01/08/2026

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Maison à vendre - Grâce-Hollogne ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Paul Janson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 1 minute de là se trouve "Maison Des Terrils".

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 52 - St-Lambert - Pérou avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est à 24 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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