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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE48495 Option

Rue Zénobe Gramme 20 , 4460 Grâce-Hollogne
àpd 299 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1973
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 085 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 28 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 165 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 341 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36391 kWh/an
Emission de CO2 75
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 10/11/2022
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE48495 Réf. vendeur: 7777405 Dernière modification: 06/08/2026

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Maison à vendre - Grâce-Hollogne ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Zénobe Gramme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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