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VBE48495-0 18
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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE48495 Option

Rue Zénobe Gramme 20, 4460 Grâce-Hollogne
àpd 299 000 €
JULES IMMO
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1973
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 085 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 28 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 165 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 341 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36391 kWh/an
Emission de CO2 75
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 10/11/2022
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48495 Réf. vendeur: 7777405 Dernière modification: 06/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Zénobe Gramme, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Meuse" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51 - St-Lambert - Mons, 52 - St-Lambert - Pérou avec une station située à 5 minutes à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "Sinibaldo Basile" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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