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VBE48677-0 28
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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE48677

Rue de l'Aqueduc 109 , 4460 Grâce-Hollogne
975 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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4 Chambre(s) 484 m² 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 596 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2001
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 975 000 €
Revenu cadastral 3 846 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 29 m²
Surface chambre à coucher 3 33 m²
Surface chambre à coucher 4 27 m²
Surface habitable 484 m²
Meublé Non
Surface du séjour 84 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 11 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 32 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 23 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 596 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 913 m²
Largeur du terrain à rue 23 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84644 kWh/an
Date de validité PEB 18/05/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48677 Réf. vendeur: 7786523 Dernière modification: 22/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Aqueduc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Les Petits Pachas" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Meuse" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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