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VBE77296-0 37
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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE77296 Option

Rue Grande 148, 4460 Grâce-Hollogne
àpd 135 000 €
SRL NIGEL IMMO
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3 Chambre(s) 201 m² 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse 65 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 135 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 33 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 22 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 43 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 24 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 246 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 545 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 140572 kWh/an
Date de validité PEB 06/09/2033
Emission de CO2 103
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan 2d.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
rapport electrique gdpr.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
matrice cadastrale.pdf Télécharger
plan cadastral rue grande 148 hollogne-aux-pierres b-0256xp0000 (echelle 1-500) (situation fiscale).pdf Télécharger
alea inondation.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE77296 Réf. vendeur: 7898475 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Grande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Wal'Crèches Liege Airport" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", une école maternelle joignable en 10 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 53 - St-Lambert - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Grâce Hollogne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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