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VBE85761-0 17

Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE85761

Rue Forsvache 15, 4460 Grâce-Hollogne
àpd 159 000 €
IMMOBILIERE STALPORT
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2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 399 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 176 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 240 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40066 kWh/an
Date de validité PEB 26/10/2036
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85761 Réf. vendeur: 7918670 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Forsvache, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Meuse" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 51 - St-Lambert - Mons avec une station située à 2 minutes à pied, 86 - Jemeppe - Verlaine, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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