Maison à vendre - Hollogne-aux-Pierres VBE48952

Rue Haute Claire 23 4460 Hollogne-aux-Pierres

149 000 €

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VBE48952

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À rénover selon vos envies – Maison (double maison cadastrée en une seule) avec jardin dans un environnement privilégié . Vous recherchez une maison à réinventer entièrement, dans un quartier calme et agréable ? Cette habitation située sur les hauteurs de Hollogne-aux-Pierres, au cœur d'une rue peu fréquentée, constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Derrière sa façade se cachent de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose quatre pièces de vie, permettant de créer un vaste séjour, une salle à manger, un bureau ou encore un espace de loisirs selon vos besoins. La cuisine, spacieuse, donne accès au jardin arrière, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 19 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les caves complètent utilement l'ensemble. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais représente une excellente base pour créer un logement familial plein de charme ou réaliser un investissement de qualité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Référence PEB

G

Date de validité PEB

11/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde En Couleurs 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 946 m 11' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

755 m 2' 31'' 755 m 1' 30'' 638 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

1,6 km 5' 1,6 km 3' 830 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 718 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

485 m 6'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

585 m 7'

Gares

Bierset-Awans

4,6 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

2,1 km 10' 2,5 km 4' 913 m 16'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,1 km 19' 4,1 km 27' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

1,8 km 10' 2,4 km 4' 875 m 17' 1,8 km 22'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,6 km 8' 2,1 km 4' 970 m 14' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,2 km 24' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

13,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,1 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Haute Claire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Grâce Hollogne" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" est à 11 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Le Monde En Couleurs 2" (crèche) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Paul Brusson" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", une école maternelle à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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