Maison à vendre - Hollogne-aux-Pierres VBE48952

Rue Haute Claire 23 4460 Hollogne-aux-Pierres

149 000 €

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VBE48952

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À rénover selon vos envies – Maison (double maison cadastrée en une seule) avec jardin dans un environnement privilégié . Vous recherchez une maison à réinventer entièrement, dans un quartier calme et agréable ? Cette habitation située sur les hauteurs de Hollogne-aux-Pierres, au cœur d'une rue peu fréquentée, constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Derrière sa façade se cachent de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose quatre pièces de vie, permettant de créer un vaste séjour, une salle à manger, un bureau ou encore un espace de loisirs selon vos besoins. La cuisine, spacieuse, donne accès au jardin arrière, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 19 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les caves complètent utilement l'ensemble. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais représente une excellente base pour créer un logement familial plein de charme ou réaliser un investissement de qualité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Référence PEB

G

Date de validité PEB

11/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48952 Réf. vendeur: 4912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde En Couleurs 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 946 m 11' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

755 m 2' 31'' 755 m 1' 30'' 638 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

1,6 km 5' 1,6 km 3' 830 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 718 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

485 m 6'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

585 m 7'

Gares

Bierset-Awans

4,6 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

2,1 km 10' 2,5 km 4' 913 m 16'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,1 km 19' 4,1 km 27' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

1,8 km 10' 2,4 km 4' 875 m 17' 1,8 km 22'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,6 km 8' 2,1 km 4' 970 m 14' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,2 km 24' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

13,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,1 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Haute Claire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à seulement 10 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Monde En Couleurs 2" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierset-Awans" est à moins de 7 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Grâce Hollogne" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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