Huis te koop - Hollogne-aux-Pierres VBE48952

Rue Haute Claire 23 4460 Hollogne-aux-Pierres

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48952

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Haute Claire 23 4460 Hollogne-aux-Pierres
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hollogne-aux-Pierres?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning aan de Rue Haute Claire 23 in Hollogne-aux-Pierres biedt een unieke kans om een residentie volledig naar eigen wens te creëren. De woning, die oorspronkelijk bestaat uit twee aan elkaar gekoppelde huizen maar kadastraal als één perceel wordt gezien, heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en ligt op een perceel van 250 m². Met twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, biedt deze woning een solide basis voor een gezinswoning. De keuken is toegankelijk vanuit de leefruimte en geeft uit op de tuin, wat extra mogelijkheden biedt om buiten te genieten. Deze residentie bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en ruimte. De woning beschikt over twee gevels en een bebouwbare oppervlakte van 123 m², waardoor er potentieel is om het wooncomfort uit te breiden of de indeling aan te passen. De huidige staat vereist een volledige renovatie, wat u de vrijheid geeft om de woning volledig naar eigen smaak en moderne normen in te richten. Het energielabel is G met een primair energieverbruik van 677 kWh/m²/jaar, en de verwarming gebeurt op stookolie. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 149.000 euro, zonder btw en momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 545 euro. Deze opportuniteit is ideaal voor wie een renovatieproject wil starten in Hollogne-aux-Pierres, met voldoende ruimte en mogelijkheden om een comfortabele woning te realiseren. Voor meer informatie of een bezoek aan het pand kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE48952.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

250 m²

Bebouwbare oppervlakte

123 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

677 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

G

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48952 Ref. verkoper: 4912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde En Couleurs 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 946 m 11' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

755 m 2' 31'' 755 m 1' 30'' 638 m 9' 755 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

1,6 km 5' 1,6 km 3' 830 m 11' 920 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 718 m 10' 831 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

485 m 6'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

585 m 7'

Treinstations

Bierset-Awans

4,6 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

2,1 km 10' 2,5 km 4' 913 m 16'

Laadstations

Ionity Bierset

3,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,1 km 19' 4,1 km 27' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

1,8 km 10' 2,4 km 4' 875 m 17' 1,8 km 22'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,6 km 8' 2,1 km 4' 970 m 14' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,2 km 24' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

9,3 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,5 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

13,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,1 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Haute Claire betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Grâce Hollogne (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" is bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", een basisschool bereikbaar in 11 minuten.Op korte rijafstand is "Le Monde En Couleurs 2" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen