Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse RBV85790

Rue d'Outrechamps 1 B 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

549 000 €

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RBV85790

  • 1 Chambre(s)
  • 600 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 375 m² Jardin
Rue d'Outrechamps 1 B 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
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Description

BIEN UNIQUE! Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce magnifique loft de style industriel d'environ 600m² se compose comme suit: Une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte de 275m² comprenant une cuisine équipée, une vaste salle à manger, un salon, un coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement. Au 1er étage : une splendide suite parentale avec dressing et salle de bain tout confort (douche à l’italienne, bain à remous et toilette privative). Un second espace de +/-80m² offre la possibilité d’un aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau…). Au sous-sol : un plateau aménagé de 200m² avec salle de douche pouvant accueillir une profession libérale ou tout autre projet personnel d’aménagement. À l’extérieur : un jardin et un abri de jardin, sécurisés par un portail électrique. Caractéristiques techniques : PEB A, châssis PVC double vitrage, chauffage au sol au gaz de ville, toiture en tuiles, 2 panneaux solaires, raccordement à l’égout. Ce bien atypique vous séduira par son caractère industriel, sa situation idéale et ses volumes plus que généreux! Faire offre à partir de 549.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Ne tardez pas! Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 953 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

600 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

274 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

375 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

713 m²

Surface constructible

338 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20231117014787

Date de validité PEB

17/11/2033

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85790 Réf. vendeur: 7184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Camerman

849 m 6' 1,1 km 1' 56'' 785 m 13' 849 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,7 km 14' 2,1 km 4' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

367 m 4'

Gares

Engis

4,7 km 26' 6,4 km 8' 3,4 km 43' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 38' 11,2 km 9' 8,4 km 33'

Bornes de recharge

Prayon Sa

7,4 km 9'

Supermarchés

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

758 m 3' 780 m 1' 30'' 609 m 8' 758 m 9'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

853 m 4' 875 m 1' 34'' 703 m 9' 853 m 10'

Okay Saint-Georges

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 886 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musées

Préhistomuseum

8,8 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

16,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

4,4 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

25,2 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue d'Outrechamps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 12 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sandra Camerman", une crèche joignable en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

11fc6103e86d43f5911e29fec79e96e2.pdf

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